Нежилое здание – Главный корпус по адресу: Санкт-Петербург, Октябрьская наб., д. 108, корпус 1, литера А, общей площадью 27 587,9 кв.м, кадастровый номер 78:12:0635101:3151;

Приемный и сливной циркуляционные каналы (3 рукава) (гидротехническое сооружение);

Трансформатор ТСЗСУ-1000-10 в составе: трансформатор ТСН-10, трансформатор ТСН-11;

Северная сборка 220 и 380В питание от трансформаторов 10, 11;

Металлическое ограждение по главному фасаду станции, протяженностью 135 п.м,

расположенные на земельном участке по адресу: Санкт-Петербург, Октябрьская наб., д. 108, кор. 1, лит. А, площадью 14 058 кв.м, кадастровый номер 78:12:0635101:3785. На земельный участок заключен долгосрочный договор аренды земельного участка с Комитетом имущественных отношений Санкт-Петербурга, сроком до 27.10.2062.

Имущество передается без заключенных договоров на поставку коммунальных ресурсов и услуг. Имущество не имеет подключения к электрической сети.

Трансформатор ТСЗСУ-1000-10, а также Северная сборка 220 и 380В расположены в Главном корпусе и обеспечивают питание Главного корпуса и жилых домов по адресам: Санкт‑Петербург, Октябрьская наб., д.д. 110; 106, корпус 2.

Кроме того, в Главном корпусе находится следующее имущество, принадлежащее ПАО «ТГК-1» и не подлежащее отчуждению:

- Трубопровод на ООО «Фирма «РОСС» (тепловая сеть);

- Тепловыводы на ООО «Фирма «РОСС» (шаровые краны 2 шт.) ст.№1в, ст.№3в;

- Узел учета расхода воды на ООО «Фирма «РОСС»;

- Участок трубопроводов ГВС для теплоснабжения Главного корпуса и жилого дома по адресу: Санкт- Петербург, Октябрьская наб., д. 110.

Величина охранной зоны оборудования:

- Для надземных, подземных трубопроводов и их оборудования – 1 м в каждую сторону от стенки трубопровода;

- Для эстакад технологических трубопроводов – 3 м в каждую сторону от оси эстакады.

Покупатель обеспечивает беспрепятственный проход и бессрочный доступ Продавца к указанному имуществу, а также обеспечивает его сохранность, за исключением случаев выхода из строя в результате естественного износа, поломки и/или аварийных ситуаций, либо осуществляет вынос указанного имущества за пределы Главного корпуса за счет собственных средств.

Главный корпус включен в Список вновь выявленных объектов, представляющих историческую, научную, художественную или иную культурную ценность (ГРЭС «Красный Октябрь» (ТЭЦ № 5) в соответствии с приказом Комитета по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры от 20.02.2001 №15, и подлежит государственной охране и использованию в соответствии с действующим законодательством РФ.

Зарегистрированные ограничения (обременения) права земельного участка по адресу: Санкт-Петербург, Октябрьская наб., д. 108, корпус 1, литера А:

Охранная зона сетей связи и сооружений связи 8 кв.м; Территория объекта культурного наследия 10 084 кв.м; Охранная зона подземных кабельных линий электропередачи 14 058 кв.м; Охранная зона водопроводных сетей 48 кв.м; Охранная зона воздушных линий электропередачи 14 058 кв.м; Водоохранная зона водного объекта 14 058 кв.м; Охранная зона тепловых сетей 105 кв.м; Охранная зона сетей связи и сооружений связи 10 кв.м.