Торги

Возможна подача заявок Открытый аукцион Электронная форма #6258

Продажа объектов имущества, расположенных по адресам: Санкт-Петербург, Октябрьская наб., д. 108, кор. 1, лит. Н, лит. А, лит. Е

Цена конкурентной процедуры продажи
22 454 000 руб. 00 коп.
Дата начала приема заявок
13 ноября 2020 10:00
Дата окончания приема заявок
10 декабря 2020 15:00
Дата проведения процедуры продажи
15 декабря 2020 11:00

Организатор торгов — ПАО «ТГК-1»

Контакты для связи
Прокудина Ульяна Валерьевна 8 (812) 688-35-06, e-mail: Prokudina.UV@tgc1.ru
Казберова Ольга Валериановна 8 (812) 688-37-28, e-mail: Kazberova.OV@tgc1.ru

Электронная торговая площадка — ООО ЭТП ГПБ

Контакты для связи
etpgpb.ru
Телефон +7(800)100-66-22
E-mail: info@etpgpb.ru

Документация

Продажа объектов имущества, расположенных по адресам: Санкт-Петербург, Октябрьская наб., д. 108, кор. 1, лит. Н, лит. А, лит. Е.

Организатор торгов/Продавец: ПАО «ТГК-1»

Предмет торгов: право на заключение договора купли-продажи выставляемых объектов имущества

Оператор электронной площадки: Общество с ограниченной ответственностью «Электронная торговая площадка ГПБ» (ООО ЭТП ГПБ), г. Москва, ул. Миклухо-Маклая, д. 40

Документация о торгах в электронной форме размещается в сети Интернет на сайте: https://etp.gpb.ru/

Санкт-Петербург Недвижимое имущество

Объекты недвижимого и движимого имущества

Начальная цена
22 454 000 руб. 00 коп. кроме того НДС - 4 490 800 рублей
Минимальная цена
22 454 000 руб. 00 коп. кроме того НДС - 4 490 800 рублей

Описание имущества

  • Здание мастерской цеха №6, здание бытовых помещений цеха №6 по адресу: Санкт-Петербург, Октябрьская наб., д. 108, кор. 1, лит. Н, площадью 1165,4 кв. м, кадастровый номер 78:12:0635101:3179;
  • Мазутонасосная станция при главном корпусе по адресу: Санкт-Петербург, Октябрьская наб., д. 108, кор. 1, лит. АВ, площадью 579,8 кв.м, кадастровый номер 78:12:0635101:3942;
  • Здание караульных помещений по адресу: Санкт-Петербург, Октябрьская наб., д. 108, кор. 1, лит. Ш, площадью 157,1 кв.м, кадастровый номер 78:12:0635101:3182;
  • Здание насосной горячего водоснабжения по адресу: Санкт-Петербург, Октябрьская наб., д. 108, кор. 1, лит. Т, площадью 83,1 кв.м, кадастровый номер 78:12:0635101:3181;
  • Здание мастерской и лаборатории ЦСЭР по адресу: Санкт-Петербург, Октябрьская наб., д. 108, кор. 1, лит.  Р, площадью 213,5 кв.м, кадастровый номер 78:12:0635101:3180,
  • Ограждение территории старой части (часть инв. № 05120035), 140 м из 767,7 м,

расположенные на земельном участке по адресу: Санкт-Петербург, Октябрьская наб., д. 108, кор. 1, лит. Н, площадью 8428,0 кв.м, кадастровый номер 78:12:0635101:3883. На земельный участок заключен долгосрочный договор аренды земельного участка с Комитетом имущественных отношений Санкт-Петербурга, сроком до 30.09.2062.

  • Нежилое здание – Главный корпус по адресу: Санкт-Петербург, Октябрьская наб., д. 108, корпус 1, литера А, общей площадью 27 587,9 кв.м, кадастровый номер 78:12:0635101:3151;
  • Приемный и сливной циркуляционные каналы (3 рукава) (гидротехническое сооружение);
  • Трансформатор ТСЗСУ-1000-10 в составе: трансформатор ТСН-10, трансформатор ТСН-11;
  • Северная сборка 220 и 380В питание от трансформаторов 10, 11;
  • Металлическое ограждение по главному фасаду станции, протяженностью 135 п.м,

расположенные на земельном участке по адресу: Санкт-Петербург, Октябрьская наб., д. 108, кор. 1, лит. А, площадью 14 058 кв.м, кадастровый номер 78:12:0635101:3785. На земельный участок заключен долгосрочный договор аренды земельного участка с Комитетом имущественных отношений Санкт-Петербурга, сроком до 27.10.2062.

  • Здание кладовой при мастерской ЦПРП электроцеха по адресу: Санкт-Петербург, Октябрьская наб., д. 108, кор. 1, лит. Д, площадью 88,3 кв.м, кадастровый №78:12:0635101:3175;
  • Здание электромастерской ЦПРП по адресу: Санкт-Петербург, Октябрьская наб., д. 108, кор. 1, лит. Е, площадью 183,9 кв.м, кадастровый №78:12:0635101:3176;
  • Здание газорегуляторного пункта №1 по адресу: Санкт-Петербург, Октябрьская наб., д. 108, кор. 1, лит.  Ж, площадью 68,5 кв.м, кадастровый №78:12:0635101:3177,

расположенные на земельном участке по адресу: Санкт-Петербург, Октябрьская наб., д. 108, кор. 1, лит. Е, площадью 6227,0 кв.м, кадастровый №78:12:0635101:3885. На земельный участок заключен долгосрочный договор аренды земельного участка с Комитетом имущественных отношений Санкт-Петербурга, сроком до 30.09.2062.

Имущество передается без заключенных договоров на поставку коммунальных ресурсов и услуг. Имущество не имеет подключения к электрической сети.

Земельный участок по адресу: Санкт-Петербург, Октябрьская наб., д. 108, корп.1, лит. Н, пересекают:

  • тепломагистраль «Невская», лежащая на бетонных опорах высотой 80 см (2 нитки Д 720 мм длиной 70 м), охранная зона составляет ориентировочно 540 кв.м;
  • участок трубопроводов на фирму РОСС, проходящий по эстакаде - (2 нитки D600мм, длиной 85м), охранная зона составляет ориентировочно 640 кв.м.

Кроме того, вдоль участка проходит подземный и надземный газопровод низкого давления газоснабжения жилого дома (собственник ПАО «ПетербургГаз»)– охранная зона ориентировочно составляет 345 кв.м.

Зарегистрированные ограничения (обременения) права земельного участка:

  • Охранная зона воздушных линий электропередачи, площадью 6 199 кв.м;
  • Охранная зона газораспределительной сети, площадью 92 кв.м;
  • Охранная зона водного объекта, площадью 8 428 кв.м;
  • Охранная зона подземных кабельных линий электропередачи, площадью 2 кв.м;
  • Прибрежная защитная полоса водного объекта, площадью 88 кв.м;
  • Охранная зона подземных кабельных линий электропередачи, площадью 6 199 кв.м;
  • Охранная зона тепловых сетей, площадью 1 343 кв.м;
  • Прибрежная защитная полоса водного объекта, площадью 1 кв.м.

Трансформатор ТСЗСУ-1000-10, а также Северная сборка 220 и 380В расположены в Главном корпусе и обеспечивают питание Главного корпуса и жилых домов по адресам: Санкт‑Петербург, Октябрьская наб., д.д. 110; 106, корпус 2.

Кроме того, в Главном корпусе находится следующее имущество, принадлежащее ПАО «ТГК-1» и не подлежащее отчуждению:

  • Трубопровод на ООО «Фирма «РОСС» (тепловая сеть);
  • Тепловыводы на ООО «Фирма «РОСС» (шаровые краны 2 шт.) ст.№1в, ст.№3в;
  • Узел учета расхода воды на ООО «Фирма «РОСС»;
  • Участок трубопроводов ГВС для теплоснабжения Главного корпуса и жилого дома по адресу: Санкт- Петербург, Октябрьская наб., д. 110.

Величина охранной зоны оборудования:

  • Для надземных, подземных трубопроводов и их оборудования – 1 м в каждую сторону от стенки трубопровода;
  • Для эстакад технологических трубопроводов – 3 м в каждую сторону от оси эстакады.

Покупатель обеспечивает беспрепятственный проход и бессрочный доступ Продавца к указанному имуществу, а также обеспечивает его сохранность, за исключением случаев выхода из строя в результате естественного износа, поломки и/или аварийных ситуаций, либо осуществляет вынос указанного имущества за пределы Главного корпуса за счет собственных средств.

Главный корпус включен в Список вновь выявленных объектов, представляющих историческую, научную, художественную или иную культурную ценность (ГРЭС «Красный Октябрь» (ТЭЦ № 5) в соответствии с приказом Комитета по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры от 20.02.2001 №15, и подлежит государственной охране и использованию в соответствии с действующим законодательством РФ.

Зарегистрированные ограничения (обременения) права земельного участка по адресу: Санкт-Петербург, Октябрьская наб., д. 108, корпус 1, литера А:

  • Охранная зона сетей связи и сооружений связи 8 кв.м;
  • Территория объекта культурного наследия 10 084 кв.м;
  • Охранная зона подземных кабельных линий электропередачи 14 058 кв.м;
  • Охранная зона водопроводных сетей 48 кв.м;
  • Охранная зона воздушных линий электропередачи 14 058 кв.м;
  • Водоохранная зона водного объекта 14 058 кв.м;
  • Охранная зона тепловых сетей 105 кв.м;
  • Охранная зона сетей связи и сооружений связи 10 кв.м.

По земельному участку по адресу: Санкт-Петербург, Октябрьская наб., д. 108, корп. 1,  лит. Е, проложены две кабельные линии (в земле) питающие береговую насосную (длина 150 м, ширина обременения 2 м, площадь обременения 300 кв.м). Покупатель обеспечивает беспрепятственный проход и бессрочный доступ продавца к кабельным линиям, а также обеспечивает их сохранность, за исключением случаев выхода из строя в результате естественного износа, поломки и/или аварийных ситуаций.

Зарегистрированные ограничения (обременения) права земельного участка:

  • Охранная зона подземных кабельных линий электропередачи, площадью 6227 кв.м;
  • Водоохранная зона водного объекта, площадью 6227 кв.м;
  • Охранная зона газораспределительной сети, площадью 791 кв.м.
  • Охранная зона воздушных линий электропередачи, площадью 6227 кв.м;

Адрес местонахождения

Санкт-Петербург, Октябрьская наб., д. 108, корп. 1, лит. Н, лит. А, лит. Е

Фотографии

Собственник — ПАО «ТГК-1»

Контакты для связи
Казберова Ольга Валериановна 8 (812) 688-37-28, Kazberova.OV@tgc1.ru
Петров Константин Владимирович 8 (812) 688-35-51