Торги

Возможна подача заявок Публичное предложение Электронная форма #3256

Продажа Гостиничного комплекса «Пик Отель», расположенного по адресу: г. Сочи, пгт Красная Поляна, ул. Защитников Кавказа, 77

Цена конкурентной процедуры продажи
468 750 000 руб. 00 коп.
Дата начала приема заявок
26 ноября 2019 14:00
Дата окончания приема заявок
27 декабря 2019 10:00
Дата проведения процедуры продажи
30 декабря 2019 11:00

Организатор публичного предложения — ООО ЭТП ГПБ

Контакты для связи
8-800-100-66-22, 8 (495) 276-00-51, e-mail: a.kuznecova@etpgpb.ru

Электронная торговая площадка — ООО ЭТП ГПБ

Документация

Краснодарский край Движимое имущество Недвижимое имущество

Гостиничный комплекс «Пик Отель»

Начальная цена
613 162 956 руб. 00 коп. кроме того НДС
Минимальная цена
468 750 000 руб. 00 коп. кроме того НДС

Описание имущества

В состав ГК «ПИК Отель» входят, в том числе:

  • 2 гостиничных корпуса с общим номерным фондом на 92 номера общей площадью 8 280,1 кв.м категорий: Стандарт – 83 номера, Джуниор – 2 номера, Двухуровневый Люкс – 5 номеров, Двухуровневые апартаменты  – 2 номера;
  • гостиница на 12 номеров площадью 355,9 кв.м;
  • 5 вилл общей площадью 1 625,2 кв.м;
  • 7 коттеджей (шале) общей площадью 1 117,1 кв.м;
  • объекты инфраструктуры гостиничного комплекса, в том числе банный комплекс, два бассейна, теннисный корт, спортивные и детские площадки, детский клуб, фитнес-центр, два конференц-зала на 300 посадочных мест, бильярдный зал, два ресторана на 238 посадочных мест и один бар, вспомогательные сооружения (трансформаторные подстанции, насосные, дизельные и т.п.).

На территории комплекса имеются собственные цеха (горячий, холодный, доготовочный мясной, рыбный, цех для рабочего питания, кондитерский), в которых выполняется полный цикл технологического процесса кулинарной продукции, а также столовая для персонала на 20 посадочных мест.

Инженерно-техническое оснащение ГК «ПИК Отель»: 

  • водоснабжение - по двум независимым схемам: от собственных водозаборных скважин, являющихся основным источником водоснабжения объекта (лицензия на пользование недрами зарегистрирована 17.05.2011г., серия - КРД, номер - 04167, вид лицензии - ВЭ, дата окончания действия лицензии 17.05.2036 г.), и от централизованной сети Краснополянского поселкового округа – являющейся резервным источником водоснабжения (договор №126/2345-16/Р от 17.11.2016г. с МУП г. Сочи «Водоканал»);
  • теплоснабжение - отопление осуществляется жидко-топливной котельной; система отопления двухтрубная с вертикальной разводкой; теплотрасса проложена подземно, частично в крытых бетонных лотках и выполнена металлическими трубами с термоустойчивой изоляцией, протяженность теплотрассы 578 п.м., количество колодцев 9 шт.; в гостиничных корпусах смонтированы тепловые пункты, распределяющие тепловую энергию от котельной на отопление,

ГВС, подогрев воды для внутреннего бассейна в корпусе А и наружного (открытого бассейна);

  • системы вентиляции и кондиционирования - смонтированы системы общеобменной вентиляции и кондиционирования воздуха: приточные и вытяжные установки «Carrier»; в каждом номере установлены фанкойлы, в санузлах установлены осевые вентиляторы; перед каждым из двух корпусов расположены павильоны чиллеров, для обеспечения параметров холодоносителя;
  • электроснабжение - электроснабжение осуществляется от двухтрансформаторной подстанции ТП-К29 10/0,4 кВ с трансформаторами мощностью 630 кВА; выделенная мощность для электроснабжения объектов ГК «Пик Отель» - 835 кВт; резервным источником питания является Дизельная электростанция FG Wilson P660 E мощностью 660 кВА , 528 кВт.
  • система автоматизации и диспетчеризации - предусмотрена на корпус «Б» на базе контроллеров Sauter EYU 3A 309 и программного обеспечения Sauter «Профи», охватывающая системы общеобменной вентиляции, теплоснабжения, радиаторного отопления, горячего водоснабжения, холодоснабжения;
  • система пожарной сигнализации и оповещения о пожаре - здания и сооружения объекта оснащены системами пожарной сигнализации и оповещения о пожаре: корпус А - оборудование Honeywell, корпус Б - оборудование Labor Strauss и System Sensor, сстальные объекты комплекса оснащены системами пожарной сигнализации производства НВП «Болид». Также на объекте реализована система водяного (спринклерного) пожаротушения.
  • системы безопасности - реализована телевизионная система охранного наблюдения на базе аналоговых видеокамер, видеорегистраторы установлены на корпусах «А» и «Б», а также по территории объекта. Гостевое КПП оснащено автоматическими откатными воротами и автоматическим шлагбаумом, с управлением из здания гостевого КПП. Служебное КПП оснащено автоматическими откатными воротами, с управлением из здания служебного КПП.

Гостиничный комплекс реализуется совместно с объектами движимого имущества
(в т.ч. мебель, сантехника, бытовая техника и т.д.), а также объектом незавершенного строительства – газовая котельная (3,2 МВт).

Существующие обременения: обременений нет.

Адрес местонахождения

Краснодарский край, г. Сочи, Красная Поляна пгт, Защитников Кавказа, 77

Фотографии

Собственник — ПАО «Газпром»

Контакты для связи
8-812-609-78-71, 8-812-609-76-25, 8-812-609-76-22;
e-mail: onn@adm.gazprom.ru