Нежилое помещение, общей площадью 75,1 кв.м., с движимым имуществом (неотделимым улучшением), расположено на первом этаже 16-этажного панельного жилого дома на территории района Тропарево-Никулино ЗАО г. Москвы. Ближайшая станция метрополитена «Юго-Западная» находится на расстоянии порядка 1,2 км от имущества (около 15 минут пешком).

Отдельного входа нет. Парковка стихийная на прилегающей территории.

Имущество расположено в зоне жилой застройки с включением объектов социального назначения (детские сады, школы, вузы, поликлиники и т.д.). Окружение Имущества представлено также объектами деловой инфраструктуры (банки, офисные центры), а также торговой недвижимостью и многофункциональными комплексами. Территория местоположения Имущества характеризуется высоким уровнем общественно-деловой активности