Торги

Торги прошли Открытый аукцион Электронная форма #1669

Продажа Гостиничного комплекса «Пик Отель», расположенного по адресу: г. Сочи, пгт Красная Поляна, ул. Защитников Кавказа, 77

Цена конкурентной процедуры продажи
762 000 000 руб. 00 коп.
Дата начала приема заявок
30 августа 2019 14:00
Дата окончания приема заявок
26 сентября 2019 18:00
Дата проведения процедуры продажи
30 сентября 2019 11:00

Организатор торгов — ООО ЭТП ГПБ

Контакты для связи
тел.: 8-800-100-66-22, 8 (495) 276-00-51;
e-mail: a.kuznecova@etpgpb.ru

Электронная торговая площадка — ООО ЭТП ГПБ

Документация

Краснодарский край Недвижимое имущество

Гостиничный комплекс «Пик Отель»

Начальная цена
762 000 000 руб. 00 коп. в том числе НДС
Минимальная цена
762 000 000 руб. 00 коп. в том числе НДС

Описание имущества

В состав ГК «ПИК Отель» входят, в том числе:

  • 2 гостиничных корпуса с общим номерным фондом на 92 номера общей площадью 8 280,1 кв.м категорий: Стандарт – 83 номера, Джуниор – 2 номера, Двухуровневый Люкс – 5 номеров, Двухуровневые апартаменты  – 2 номера;
  • гостиница на 12 номеров площадью 355,9 кв.м;
  • 5 вилл общей площадью 1 625,2 кв.м;
  • 7 коттеджей (шале) общей площадью 1 117,1 кв.м;
  • объекты инфраструктуры гостиничного комплекса, в том числе банный комплекс, два бассейна, теннисный корт, спортивные и детские площадки, детский клуб, фитнес-центр, два конференц-зала на 300 посадочных мест, бильярдный зал, два ресторана на 238 посадочных мест и один бар, вспомогательные сооружения (трансформаторные подстанции, насосные, дизельные и т.п.).

На территории комплекса имеются собственные цеха (горячий, холодный, доготовочный мясной, рыбный, цех для рабочего питания, кондитерский), в которых выполняется полный цикл технологического процесса кулинарной продукции, а также столовая для персонала на 20 посадочных мест.

Инженерно-техническое оснащение ГК «ПИК Отель»: 

  • водоснабжение - по двум независимым схемам: от собственных водозаборных скважин, являющихся основным источником водоснабжения объекта (лицензия на пользование недрами зарегистрирована 17.05.2011г., серия - КРД, номер - 04167, вид лицензии - ВЭ, дата окончания действия лицензии 17.05.2036 г.), и от централизованной сети Краснополянского поселкового округа – являющейся резервным источником водоснабжения (договор №126/2345-16/Р от 17.11.2016г. с МУП г. Сочи «Водоканал»);
  • теплоснабжение - отопление осуществляется жидко-топливной котельной; система отопления двухтрубная с вертикальной разводкой; теплотрасса проложена подземно, частично в крытых бетонных лотках и выполнена металлическими трубами с термоустойчивой изоляцией, протяженность теплотрассы 578 п.м., количество колодцев 9 шт.; в гостиничных корпусах смонтированы тепловые пункты, распределяющие тепловую энергию от котельной на отопление,

ГВС, подогрев воды для внутреннего бассейна в корпусе А и наружного (открытого бассейна);

  • системы вентиляции и кондиционирования - смонтированы системы общеобменной вентиляции и кондиционирования воздуха: приточные и вытяжные установки «Carrier»; в каждом номере установлены фанкойлы, в санузлах установлены осевые вентиляторы; перед каждым из двух корпусов расположены павильоны чиллеров, для обеспечения параметров холодоносителя;
  • электроснабжение - электроснабжение осуществляется от двухтрансформаторной подстанции ТП-К29 10/0,4 кВ с трансформаторами мощностью 630 кВА; выделенная мощность для электроснабжения объектов ГК «Пик Отель» - 835 кВт; резервным источником питания является Дизельная электростанция FG Wilson P660 E мощностью 660 кВА , 528 кВт.
  • система автоматизации и диспетчеризации - предусмотрена на корпус «Б» на базе контроллеров Sauter EYU 3A 309 и программного обеспечения Sauter «Профи», охватывающая системы общеобменной вентиляции, теплоснабжения, радиаторного отопления, горячего водоснабжения, холодоснабжения;
  • система пожарной сигнализации и оповещения о пожаре - здания и сооружения объекта оснащены системами пожарной сигнализации и оповещения о пожаре: корпус А - оборудование Honeywell, корпус Б - оборудование Labor Strauss и System Sensor, сстальные объекты комплекса оснащены системами пожарной сигнализации производства НВП «Болид». Также на объекте реализована система водяного (спринклерного) пожаротушения.
  • системы безопасности - реализована телевизионная система охранного наблюдения на базе аналоговых видеокамер, видеорегистраторы установлены на корпусах «А» и «Б», а также по территории объекта. Гостевое КПП оснащено автоматическими откатными воротами и автоматическим шлагбаумом, с управлением из здания гостевого КПП. Служебное КПП оснащено автоматическими откатными воротами, с управлением из здания служебного КПП.

Гостиничный комплекс реализуется совместно с объектами движимого имущества
(в т.ч. мебель, сантехника, бытовая техника и т.д.), а также объектом незавершенного строительства – газовая котельная (3,2 МВт).

Существующие обременения: обременений нет.

Адрес местонахождения

Краснодарский край, г. Сочи, Красная Поляна пгт, Защитников Кавказа, 77

Фотографии

Собственник — ПАО «Газпром»

Контакты для связи
8-812-609-78-71, 8-812-609-76-25, 8-812-609-76-22;
e-mail: onn@adm.gazprom.ru